МПП Фенікс
      

Місцезнаходження

1 Близькість до історичного і адміністративного центру третя, четверта зона не важливо 4,30
2 Пішохідна доступність найближчої станції метро від 10 до 20 хв важливо 9,50
3 Наявність транспортних розв'язок трамвай, тролейбус, автобус, маршрутне таксі, метро важливо 9,10
4 Близькість до міських зон відпочинку не має значення важливо 9,10
5 Віддаленість від промислових зон і об'єктів від 1 до 5 км. важливо 7,60
6 Щільність забудови не має значення важливо 6,70
7 Наявність інфраструктури в мікрорайоні супермаркет, дитсадок, медустанова, школа, кафе, ресторан важливо 9,30
8 Соціальний статус сусідів по будинку не дуже важливо не важливо 5,60

Будівельні і технічні характеристики будинку та його конструкційних елементів

9 Архітектурне вирішення будівлі серійний проект важливо 8,60
10 Технологія будівництва монолітно-каркасна, цегляна кладка, панель важливо 8,40
11 Матеріал, з якого зведений будинок не має значення важливо 7,90
12 Період спорудження будівлі сталінка, українська цегла, будинок будь-якого періоду після реконструкції, українська панель, покращена цегла не важливо 6,90
13 Кількість квартир на поверсі не має значення не важливо 4,70
14 Кількість квартир в будинку не має значення не важливо 4,90
15 Кількість поверхів в будівлі 19 і більше не важливо 5,60
16 Мінімальна загальна площа на одного мешканця від 21 до 40 кв. м. важливо 9,30
17 Частка житлових приміщень в загальній площі квартири від 61 до 70% важливо 8,30
18 Висота стель від 2,51 до 3 м важливо 8,30
19 Рівень інсоляції житлових приміщень від 2,5 до 4 год не важливо 7,80
20 Забезпечення балконами і лоджіями балкони, лоджії важливо 8,90
21 Розводка зв'язку. Оптоволокно до будинку важливо 6,80
22 Розводка зв'язку. Вита пара (мідь) третьої, п'ятої категорії, коаксіальний кабель важливо 9,40
23 Кондиціонування можливість установити спліт систему на фасаді важливо 7,30
24 Очищення води механічна на вході в будинок, груба на вході в квартиру важливо 8,70
25 Опалення водяне важливо 9,10
26 Бойлерна ні важливо 7,70
27 Категорія ліфта економ рівень важливо 8,40
28 Обробка фасадів невентильована фасадна система: акрилова фарба чи штукатурка важливо 6,40
29 Обробка під'їздів і суспільних зон під фарбування важливо 6,60
30 Сміттєпровід механічний важливо 8,00

Облаштування будинку і прибудинкової території

31 Автопаркінг: підземний/критий до 1 машино-місця не важливо 5,50
32 Зупинка ліфта в підземному паркінгу не має значення не важливо 3,80
33 Сервіс в паркінгу охорона, прибирання не важливо 3,60
34 Наземна гостьова стоянка до 0,5 машино-місця на квартиру важливо 8,30
35 Прибудинкова територія з благоустроєм важливо 9,50
36 Освітлення прибудинкової території стандартне важливо 8,80
37 Покриття пішохідних доріжок на прибудинковій території асфальт важливо 7,90
38 Дитячий ігровий майданчик відкритий з благоустроєм важливо 10,60
39 Спортивний майданчик відповідно норми важливо 6,00
40 Майданчик для вигулу собак відповідно норми (не потрібно) не важливо 5,90

Соціальна інфраструктура будівлі

41
Фітнес-центр
ні не важливо 2,10
42 Ресторан ні не важливо 2,30
43 Кафе-кондитерська так не важливо 4,00
44 Магазин/мінімаркет так, круглодобово важливо 8,00
45 Холодильник для хутра ні не важливо 1,80
46 Приміщення для миття собак ні не важливо 1,60
47 Дитячий клуб ні не важливо 4,00
48 Відділення банку так не важливо 4,90
49 Медичний центр так не важливо 5,10
50 Приймальний пункт пральні/хімчистки так не важливо 5,80
51 Аптечний кіоск так важливо 8,60

Матеріали і обладнання

52 Матеріал внутрішніх перегородок силікатна цегла, гіпс важливо 6,80
53 Матеріал і конструкція зовнішніх віконних блоків металопластик+склопакет важливо 8,30
54 Зовнішній дверний блок ППД важливо 8,90
55 Матеріал сантехнічної розводки метал, пластик важливо 8,30
56 Матеріал каналізаційних систем з будь-якого матеріалу не важливо 6,10
57 Матеріал опалювальних систем чавун, сталь важливо 7,10
58 Розводка опалення в місцях загального користування - вертикальна, по квартирі - горизонтальна важливо 6,30
59 Прилади опалення радіатори без регуляторів подачі тепла важливо 7,70
60 Електророзводка (допустима потужність споживання) від 0,21 до 0,4 КВт важливо 8,00

Технічна інфраструктура

61 Кількість телефонних ліній на одну квартиру Одна важливо 7,90
62 доступ до Інтернет аналоговий, цифровий важливо 7,30
63 Телебачення звичайне, кабельне важливо 8,70
64 Лічильники води обидва лічильники важливо 8,90
65 Лічильники води – вигляд механічні    
66 Лічильники тепла та важливо 8,20
67 Лічильники тепла – вигляд механічні    
68 Лічильники електроенергії індукційні важливо 8,70
69 Система повідомлення домофон важливо 7,30
70 Система диспетчеризації будівлі немає необхідності не важливо 5,60
71 Локальні системи контролю немає необхідності не важливо 4,30
72 Система прибирання снігу на терасах немає необхідності не важливо 1,20

Організація управління і експлуатації

73 Наявність власної служби експлуатації так не важливо 5,00
74 Спектр послуг служби експлуатації
Прибирання території
Вивіз сміття
Прибирання всередині будинку
Полив газонів і клумб
Тех. обслуговування обладнання будинку
Озеленення
Аварійний виклик – в робочий час
Охорона будинку
важливо
 
 
 
 
 
 
 
8,70
 
 
 
 
 
 
 
75
Охорона об'єкту нерухомості
при вході в будинок стаціонарний пост важливо 7,20
76 Система внутрішньої безпеки і контроль доступу консьєрж важливо 8,30
77 Відеоспостереження немає значення не важливо 3,50
78 Прибирання прибудинкової території 1 раз в день важливо 9,70
79 Прибирання всередині будинку 1 раз на1-2 дні важливо 9,20
80 Вивіз сміття 1 раз в день важливо 10,20
81 Миття зовнішньої поверхні вікон ні не важливо 4,20
82 Озеленення прибудинкової території стандартне важливо 9,50
83 Диспетчер (технічне обслуговування) після дзвінка диспетчерові важливо 8,00
84 Спеціальний безкоштовний ТБ-канал ні не важливо 3,00
85 Додаткові сервісні послуги ні не важливо 1,00
86 Вартість обслуговування в місяць з розрахунку на 1 кв.м. до 0,5 у. о. за 1 кв. м важливо 7,30
Developed by
WCS

МПП "Фенікс"®
м.Чернівці, вул. І.Франка, 6/1
E-mail:phoenix_ukr@ukr.net

тел./факс:

+3 8 0372 55-62-48

+3 8 0372 54-19-08

+3 8 0372 55-93-36

+3 8 050 507 80 44

 

Усі права захищені.
© 2018 Для інтернет-ресурсів наявність активної гіперсилки "
ФЕНІКС" - обовязково!

Торгова марка "ФЕНІКС" являється зареєстрованою та охороняється законом.