МПП Фенікс
      

Місцезнаходження

1 Близькість до історичного і адміністративного центру в будь-якій зоні не важливо 8,71
2 Пішохідна доступність найближчої станції метро до 10 хв важливо 6,43
3 Наявність транспортних розв'язок маршрутне таксі, метро важливо 6,14
4 Близькість до міських зон відпочинку так важливо 7,29
5 Віддаленість від промислових зон і об'єктів більше 5 км важливо 10,40
6 Щільність забудови ндо 15000 на 1 га не важливо 9,00
7 Наявність інфраструктури в мікрорайоні супермаркет, дитсадок, медустанова, школа, кафе, ресторан, розваги важливо 9,71
8 Соціальний статус сусідів по будинку дуже має значення важливо 9,14

Будівельні і технічні характеристики будинку та його конструктивних елементів

9 Архітектурне вирішення будівлі індивідуальний проект важливо 9,70
10 Технологія будівництва монолітно-каркасна цегляна кладка важливо 9,70
11 Матеріал, з якого зведений будинок цегла керамічна важливо 9,90
12 Період споруди будівлі сталінки, укр цегла (після 92р.), будівля будь-якого періоду після реконструкції важливо 7,30
13 Кількість квартир на поверсі до 4 кв важливо 9,10
14 Кількість квартир в будинку до 30 кв важливо 7,80
15 Кількість поверхів в будівлі 8-12 поверхів не важливо 7.40
16 Мінімальна загальна площа на одного мешканця більше 40 кв м важливо 10,00
17 Частка житлових приміщень в загальній площі квартири до 60% важливо 9,40
18 Висота стель більше 3 м важливо 10,30
19 Рівень інсоляції житлових приміщень від 2,5 до 4 год важливо 9,50
20 Забезпечення балконами і лоджіями балкони, лоджії, тераса, зимовий сад важливо 10,00
21 Розводка зв'язку. Оптоволокно по квартирно важливо 9,75
22 Розводка зв'язку. Вита пара (мідь)   важливо 11,00
23 Кондиціонування нклімат-контроль, центральне важливо 10,40
24 Очищення води механічне на вході в будинок, біо-хімічне на вході в квартиру важливо 10,30
25 Опалення комбіноване важливо 9,44
26 Бойлерна так важливо$ 9,00
27 Категорія ліфта еліт-рівень важливо 10,70
28 Обробка фасадів фасадна система, що вентилюється, плитка, граніт, штучній граніт важливо 10,10
29 Обробка під'їздів і суспільних зон натуральний камінь, штучний камінь важливо 10,60
30 Сміттєпровід автоматичний важливо 8,90
31 Автопаркінг: підземний/критий 2 і більше машиномісця важливо 10,60

Облаштування будинку і прибудинкової території

32 Зупинка ліфта в підземному паркінгу так важливо 9,78
33 Сервіс в паркінгу охорона, прибирання, автомийка, шиномонтаж важливо 9,56
34 Наземна гостьова стоянка до 0,5 машино-місця важливо 8.33
35 Прибудинкова територія з благоустроєм і охороною важливо 10,40
36 Освітлення прибудинкової території декороване важливо 10,30
37 Покриття пішохідних доріжок на прибудинковій території асфальт, ФЕМ, натуральний камінь важливо 9.11
38 Дитячий ігровий майданчик відкритий з благоустроєм ігровий майданчик, ігрова дитяча кімната важливо 10,30
39 Спортивний майданчик в складі фітнес-клубу важливо 8,67
40 Майданчик для вигулу собак так важливо 8,86

Соціальна інфраструктура будівлі

41
Фітнес-центр
від 500 до 1500 кв м важливо 10,00
42 Басейн фітнес-центру звичайний плавальний, спортивний    
43 Ресторан ні важливо 6,57
44 Кафе-кондитерська так важливо 8,50
45 Магазин/мінімаркет так, цілодобово важливо 9,68
46 Магазин/мінімаркет      
47 Холодильник для хутра так не важливо 5,67
48 Приміщення для миття собак так не важливо 6,00
49 Дитячий клуб так важливо 7,86
50 Відділення банку так не важливо 5,29
51 Медичний центр так важливо 7,00
52 Приймальний пункт пральні/хімчистки так важливо 7,29
53 Аптечний кіоск так важливо 8,86

Матеріали і обладнання

54 Матеріал внутрішніх перегородок відкерамічна цегла важливо 9,00
55 Матеріал і конструкція внутрішніх віконних блоків дерево+склопакет, ексклюзив важливо 10,00
56 Зовнішній дверний блок броньований важливо 10,80
57 Матеріал сантехнічної розводки металопластик важливо 8,86
58 Матеріал каналізаційних систем пластик важливо 8,33
59 Матеріал опалювальних систем алюміній важливо 9,20
60 Розводка опалення горизонтальна важливо 8,00
61 Прилади опалення фанкойл/комбіновані важливо 10,00
62 Електророзводка (допустима потужність споживання) до 0,4 КВт важливо 10,00

Технічна інфраструктура

63 Кількість телефонних ліній на одну квартиру необмежена важливо 10,2
64 доступ до Інтернет цифровий важливо 10,00
65 Телебачення супутникове важливо 10,30
66 Лічильники води обидва лічильники важливо 9,33
67 Лічильники води – вигляд електронні    
68 Лічильники тепла так важливо 9,00
69 Лічильники тепла – вигляд електронні    
70 Лічильники електроенергії електронні важливо 9,00
71 Система повідомлення відеодомофон, веб-камера важливо 9,67
72 Система диспетчеризації будівлі так важливо 9,60
73 Система контролю в будівлі
контроль загоряння
контроль втрати води в системі водопроводу
контроль проникнення
контроль втрати води в системі опалення
управління освітленням
оповіщення
реєстрація подій
важливо
 
 
 
 
 
 
10,67
 
 
 
 
 
 
74 Єдина система управління системами контролю
контроль проникнення
контроль втрати води в системі водопроводу
контроль загоряння
контроль втрати води в системі опалення
захист від короткого замикання і ураження струмом
виклик служб
оповіщення
реєстрація подій
важливо
 
 
 
 
 
 
 
8,60
 
 
 
 
 
 
 
75 Локальні системи
контроль втрати води в системі водопроводу
контроль загоряння
контроль проникнення
контроль втрати води в системі опалення
виклик служб
захист від короткого замикання і ураження струмом
електропідігрів підлоги
управління освітленням
управління електророзетками
оповіщення
контроль атмосферного тиску і температури
управління побутовими електроприладами
віддалене управління технікою і приладами
контроль загазованості повітря
важливо
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
10,20
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
76 Система прибирання снігу на терасах так важливо 8,83

Організація управління і експлуатації

77 Наявність власної служби експлуатації так важливо 11,00
78 Спектр послуг служби експлуатації
прибирання території
вивіз сміття
прибирання всередині будинку
полив газонів і клумб
тех. обслуговування обладнання будинку
озеленення
аварійний виклик - круглодобово
охорона дому
послуги консьєржа
виконання дрібної ремонтної роботи в квартирі
прибирання квартир
ландшафтне планування
послуги няні
послуги носильника
важливо
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
11,00
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
79 Відеоспостереження цілодобове так важливо 9,25
80
Охорона об'єкту нерухомості
на вході в дім, на вїздах в паркінг, на вїзді в двір, пересувний патруль (прибудинкова територія) важливо 10,50
81 Система внутрішньої безпеки і контроль доступу електромагнітний замок, власна служба охорони важливо 10,80
82 Відеоспостереження на вході в будинок, по периметру важливо 9,25
83 Прибирання прибудинкової території постійне підтримання чистоти важливо 10,50
84 Прибирання всередині будинку 1 раз в день важливо 10,50
85 Вивіз сміття 1 раз в день важливо 10,50
86 Миття зовнішньої поверхні вікон так важливо 10,30
87 Озеленення прибудинкової території декороване важливо 10,50
88 Диспетчер (технічне обслуговування) автоматичне важливо 10,80
89 Спеціальний безкоштовний ТБ-канал ні важливо 7,67
90 Додаткові сервісні послуги ні важливо 7,67
91 Вартість обслуговування в місяць з розрахунку на 1 кв.м. від 1 у. о. важливо
Developed by
WCS

МПП "Фенікс"®
м.Чернівці, вул. І.Франка, 6/1
E-mail:phoenix_ukr@ukr.net

тел./факс:

+3 8 0372 55-62-48

+3 8 0372 54-19-08

+3 8 0372 55-93-36

+3 8 050 507 80 44

 

Усі права захищені.
© 2018 Для інтернет-ресурсів наявність активної гіперсилки "
ФЕНІКС" - обовязково!

Торгова марка "ФЕНІКС" являється зареєстрованою та охороняється законом.