МПП Фенікс
      

Місцезнаходження

1 Близькість до історичного і адміністративного центру в будь-якій зоні не важливо 4,30
2 Пішохідна доступність найближчої станції метро більше 10 хв важливо 9,20
3 Наявність транспортних розв'язок трамвай, тролейбус, автобус важливо 10,00
4 Близькість до міських зон відпочинку не має значення не важливо 5,00
5 Віддаленість від промислових зон і об'єктів від 1 до 5 км не важливо 5,70
6 Щільність забудови не має значення не важливо 4,60
7 Наявність інфраструктури в мікрорайоні супермаркет, дитсадок, медустанова, школа важливо 10,50
8 Соціальний статус сусідів по будинку не має значення не важливо 3,30

Будівельні і технічні характеристики будинку та його конструктивних елементів

9 Архітектурне вирішення будівлі серійний проект важливо 7,30
10 Технологія будівництва не має значення важливо 8,30
11 Матеріал, з якого зведений будинок не має значення важливо 7,50
12 Період спорудження будівлі не має значення не важливо 4,10
13 Кількість квартир на поверсі не має значення важливо 5,00
14 Кількість квартир в будинку не має значення важливо 5,40
15 Кількість поверхів в будівлі не має значення не важливо 5,60
16 Мінімальна загальна площа на одного мешканця відповідно нормам (до 20) важливо 9,50
17 Частка житлових приміщень в загальній площі квартири більше 70% важливо 8,00
18 Висота стель від 2,51 до 2,7 м важливо 8,50
19 Рівень інсоляції житлових приміщень відповідно до норм не важливо 5,80
20 Забезпечення балконами і лоджіями балкони, лоджії важливо 8,40
21 Розводка зв'язку. Оптоволокно не має значення не важливо 5,00
22 Розводка зв'язку. Вита пара (мідь) Третьої, п'ятої категорії, коаксіальний кабель важливо 6,90
23 Кондиціонування не має значення не важливо 2,10
24 Очищення води механічне на вході в будинок важливо 7,30
25 Опалювання Водяне важливо 9,60
26 Бойлерна не має значення не важливо 5,40
27 Категорія ліфта економ рівень важливо 6,00
28 Обробка фасадів не має значення не важливо 3,60
29 Обробка під'їздів і суспільних зон під фарбування не важливо 4,40
30 Сміттєпровід відповідно нормам важливо 7,20
31 Автопаркінг: підземний/критий до 0,5 машино-місця важливо 6,00

Облаштування будинку і прибудинкової території

32 Зупинка ліфта в підземному паркінгу немає значення не важливо 1,00
33 Сервіс в паркінгу охорона, прибирання не важливо 4,50
34 Наземна гостьова стоянка до 0,5 машино-місця важливо 7,40
35 Прибудинкова територія відповідно норми важливо 8,90
36 Освітлення прибудинкової території стандартне важливо 9,30
37 Покриття пішохідних доріжок на прибудинковій території асфальт важливо 8,90
38 Дитячий ігровий майданчик відповідно норми важливо 11,00
39 Спортивний майданчик відповідно норми важливо 6,10
40 Майданчик для вигулу собак відповідно норми (не потрібно) не важливо 4,30

Соціальна інфраструктура будівлі

41
Фітнес-центр
ні не важливо 1,00
42 Ресторан ні не важливо 1,00
43 Кафе-кондитерська ні не важливо 4,30
44 Магазин/мінімаркет так важливо 7,60
45 Холодильник для хутра ні не важливо 1,00
46 Приміщення для миття собак ні не важливо 1,00
47 Дитячий клуб ні не важливо 5,00
48 Відділення банку так не важливо 3,70
49 Медичний центр ні не важливо 6,50
50 Приймальний пункт пральні/хімчистки ні не важливо 6,00
51 Аптечний кіоск так (чи в пішоходній дост.) важливо 7,80

Матеріали і обладнання

52 Матеріал внутрішніх перегородок відповідно норми важливо 6,20
53 Матеріал і конструкція внутрішніх віконних блоків дерев'яні прості, металопластик важливо 6,70
54 Зовнішній дверний блок ППД важливо 6,80
55 Матеріал сантехнічної розводки метал важливо 6,30
56 Матеріал каналізаційних систем з будь-якого матеріалу важливо 6,70
57 Матеріал опалювальних систем з будь-якого матеріалу важливо 6,80
58 Розводка опалення немає значення не важливо 5,80
59 Прилади опалення   важливо 8,00
60 Електророзводка (допустима потужність споживання) до 0,2 КВт/кв. м площі на добу не важливо 5,20

Технічна інфраструктура

61 Кількість телефонних ліній на одну квартиру Одна важливо 10,80
62 доступ до Інтернет не має значення не важливо 5,80
63 Телебачення звичайне + можливо кабельне важливо 8,80
64 Лічильники води обидва лічильники важливо 8,00
65 Лічильників води – вигляд механічні    
66 Лічильників тепла так важливо 6,40
67 Лічильників тепла – вигляд механічні    
68 Лічильників електроенергії індукційні важливо 8,40
69 Система повідомлення немає необхідності не важливо 1,60
70 Система диспетчеризації будівлі немає необхідності не важливо 2,30
71 Локальні системи контролю немає необхідності не важливо 1,70
72 Система прибирання снігу на терассах немає необхідності не важливо 1,00

Організація управління і експлуатації

73 Наявність власної служби експлуатації немає необхідності не важливо 2,40
74 Спектр послуг служби експлуатації
Прибирання території
Вивіз сміття
Прибирання всередині будинку
Полив газонів і клумб
Тех. обслуговування обладнання будинку
Озеленення
Аварійний виклик – в робочий час
важливо
 
 
 
 
 
 
8,70
 
 
 
 
 
 
75 Охорона об'єкту нерухомості немає необхідності не важливо 3,80
76 Система внутрішньої безпеки і контроль доступу кодовий замок може бути консьєрж не важливо 5,60
77 Відеоспостереження немає необхідності не важливо 1,00
78 Прибирання прибудинкової території 1 раз в день важливо 9,60
79 Прибирання всередині будинку 1 раз на 2 дні важливо 9,40
80 Вивіз сміття 1 раз в день важливо 9,60
81 Миття зовнішньої поверхні вікон немає необхідності не важливо 3,80
82 Озеленення прибудинкової території відповідно нормам важливо 9,80
83 Диспетчер (технічне обслуговування) по дзвінку диспетчерові важливо 6,80
84 Спеціальний безкоштовний ТБ-канал немає необхідності не важливо 1,00
85 Додаткових сервісних послуг немає необхідності не важливо 1,00
86 Вартість обслуговування в місяць з розрахунку на 1 кв.м. не більше 0,5 у. о. за 1 кв. м важливо 10,30
Developed by
WCS

МПП "Фенікс"®
м.Чернівці, вул. І.Франка, 6/1
E-mail:phoenix_ukr@ukr.net

тел./факс:

+3 8 0372 55-62-48

+3 8 0372 54-19-08

+3 8 0372 55-93-36

+3 8 050 507 80 44

 

Усі права захищені.
© 2018 Для інтернет-ресурсів наявність активної гіперсилки "
ФЕНІКС" - обовязково!

Торгова марка "ФЕНІКС" являється зареєстрованою та охороняється законом.