Запитання-відповіді|усі запитання

Земельний Кодекс України від 25.10.2001р., який набув чинності 01.01.2002р. ( раніше діяв (стара редакція) ЗК України від 18. 12. 1990р).

За умови успадкування житлового будинку до 01.01.2002р., відповідно до ст. 30 Земельного Кодексу (стара редакція), під час переходу права власності на домоволодіння разом із цим об'єктом переходить і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення.

Після отримання у спадок житлового будинку до спадкоємця переходить право користування земельною ділянкою на тих умовах, на яких вона належала спадкодавцю (колишньому власнику), у відповідному випадку, на праві користування.

Із 1 січня 2002 року, після набуття чинності нового Земельного кодексу України, за громадянами, які одержали у спадок житловий будинок, збереглося право користування земельною ділянкою.

Ст. 116 Земельного Кодексу України (нова редакція), громадяни мають право на приватизацію земельної ділянки, якою вони користуються на підставі спадкоємства житлового будинку.

Ст. 118 Земельного кодексу (нова редакція), порядок безкоштовної приватизації земельних ділянок. Відповідно до ст. 118 ЗКУ, громадянин, який виявив бажання у приватизації земельної ділянки, яка знаходиться в його користуванні, подає Заяву (письмове звернення відповідної форми) до відповідної районної, Київської або Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцем знаходження земельної ділянки.

Рішення органу виконавчої влади та органу місцевого самоврядування відносно приватизації земельних ділянок приймається в місячний строк (термін) на підставі Технічних матеріалів і документів, які підтверджують розмір земельної ділянки.

У разі відмови органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування в передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду (мотивація у письмовій формі) питання приватизації земельної ділянки вирішується у судовому порядку. ст. 81 Земельного кодексу України, право власності на землю громадян п. . г)прийняття спадщини.

За умови, коли житловий будинок одержаний у спадок після 01. 01. 2002р., а право власності на земельну ділянку не оформлене, тоді спадкоємець має право на приватизацію земельної ділянки в порядку, що визначений ст. 118 Земельного кодексу України (нова редакція).

ст. 121 Земельного Кодексу України дає відповідь щодо норм безоплатної передачі земельних ділянок громадянам.